Финансы,экономика инвестиции.

До 1 июля украинцы должны получить платежки на налог на недвижимость. За каждый лишний метр придется заплатить чуть больше 12-ти гривен, сообщает Finance.ua.

Владельцы магазинов, гостиниц, бизнес-центров и других нежилых помещений в этом году последний раз освобождаются от уплаты налога. На следующий год придется заплатить за каждый квадратный метр, говорится в сообщении.

Однако не все имущество украинцев внесено в электронную базу Госреестра. Поэтому платежка может и не прийти. Но радоваться не стоит, отметили в Фискальной службе.

«Чтобы не получить огромный платеж после того, как вас в реестр таки внесут, нужно самостоятельно позаботиться о внесении своих данных в базу», — отмечает издание.

Эксперты опасаются, что люди массово будут договариваться с местными чиновниками, чтобы не платить налог вообще. Например, регистрировать недвижимость как аварийную или нежилую, ведь она стоит дешевле.

«Вы оплачиваете налог по месту своей регистрации — это одна из возможностей уменьшить налог, перерегистрировавшись в тот район, который вам интересен, а второй момент — это дарить, переоформлять недвижимость другим способом на других членов своей семьи», — отметила Светлана Бовсуновская, эксперт рынка недвижимости.

Напомним, парламентарии освободили от налогообложения жилую недвижимость площадью менее 60 кв. м для квартир и 120 кв. м для домов.

При этом в решении предусматривается, что в случае, если человек обладает больше, чем одним объектом недвижимости, они освобождаются от налогообложения, если их совокупная жилая площадь не превышает 180 кв м.

Кроме того, местным органам власти предложено самостоятельно определять перечень усадеб, которые не будут попадать под налогообложение.

Также депутаты предлагают предусмотреть, что любые льготы по уплате налога на недвижимость перестают действовать в случае, если площадь квартиры превышает 300 кв м, а дома – 600 кв м.

Также в решении содержится рекомендация, чтобы для нежилой недвижимости сумма налога не превышала 1% от 1 минимальной заработной платы за 1 кв м (в настоящее время это 12,18 грн).

Вместе с тем, парламентарии приняли решение в субботу 27 декабря вернуться к этому вопросу, в частности, к доработке по освобождению от налогообложения нежилой недвижимости для производственных цехов, заводов, фермерских и сельскохозяйственных нужд.

К тому же, большинство областных центров не только не решились устанавливать налог на жилье по максимальной ставке, но при этом еще и существенно увеличили не облагаемую налогом площадь.

В Налоговом кодексе говорится, что максимальная ставка налога не должна превышать 2% от минимальной зарплаты (1218 грн в 2015 году), то есть 24,36 грн за квадратный метр. При этом вводится не облагаемая налогом площадь жилья — минимум 60 кв м для квартир и 120 кв м для домов. То есть если человеку принадлежит квартира площадью 65 кв м, то налог уплачивается только с 5 кв м. Если плательщику налога принадлежит несколько видов недвижимости, то минимальная необлагаемая площадь составляет 180 кв м.

Налог в таком виде установили только два горсовета — в Житомире и Виннице. Все остальные внесли в него поправки: снизили ставку до 1% или 0,5%, либо повысили необлагаемую площадь, либо и то, и другое.